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Nouveauté
CLAVETTE 17220

Maison à vendre 8 pièces CLAVETTE (17)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    136 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    1045 m2

Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à CLAVETTE

CLAVETTE – Belle maison familiale 5 chambres avec piscine, grand jardin et nombreuses dépendances

À seulement 10 minutes de Périgny et 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette agréable maison familiale de 136 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 045 m².

Vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, avec cheminée à insert, ainsi que par sa cuisine entièrement modernisée, conviviale et fonctionnelle.

La maison offre 5 chambres, dont plusieurs disposent d'une mezzanine, idéale pour créer un espace nuit supplémentaire, un coin bureau ou un espace de jeux. Une configuration parfaite pour accueillir une famille.

À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une belle piscine, une grande terrasse et un jardin entièrement clos, sans oublier les nombreuses dépendances qui feront le bonheur des bricoleurs ou des amateurs de rangement : garage double motorisé, atelier, cave, remise et locaux annexes.

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison allie parfaitement confort, volumes et qualité de vie.

Les + du bien :

136 m² habitables
5 chambres
Grande pièce de vie avec cheminée
Cuisine récente et moderne
Terrain clos de 1 045 m²
Piscine
Garage double, cave, atelier et nombreuses dépendances
À 10 min de Périgny, 15 min de La Rochelle et Châtelaillon-Plage.
Commune avec écoles et commerces

Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes, d'un extérieur soigné et d'un emplacement privilégié proche de La Rochelle.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.963061

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 470 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 136 m2 à vendre à CLAVETTE

17220 CLAVETTE

Caractéristiques du bien :

340 935 203 558
5
8
136
1 045
1
1984
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
oui
oui
470 000 €
1 630 €
226
8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2450 € et 3390 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Didier STRAUCHMANN
Aigrefeuille-d'Aunis 17290
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