SAINT VIVIEN 17220
Maison à vendre 4 pièces SAINT VIVIEN (17)
-
salles de bain
1
-
superficie
91 m2
-
chambres
2
-
terrain
909 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT VIVIEN
🏡 Maison de plain-pied à vendre – proche Châtelaillon-Plage
📍 Saint-Vivien – à quelques minutes de la station balnéaire de Châtelaillon-Plage
À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur un grand terrain de 909 m², idéal pour un projet d’agrandissement ou de division.
✅ Surface habitable : 91 m²
✅ Pièces : Séjour traversant avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire + douche, garage de 22 m² avec galetas
✅ Confort : Climatisation réversible + insert bois
✅ Extérieurs : Terrasse, jardin spacieux, quartier calme
✅ Exposition Est/Ouest – très lumineuse
✅ Proximité : Plage, commerces, écoles, transports
📐 Le terrain offre un beau potentiel pour investisseur ou projet familial.
📆 Maison de 1991 – aucun travaux à prévoir.
A VOIR ABSOLUMENT !
📞 Contact : Didier Strauchmann – Capifrance
06 34 57 34 09 – [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.915588
📍 Saint-Vivien – à quelques minutes de la station balnéaire de Châtelaillon-Plage
À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur un grand terrain de 909 m², idéal pour un projet d’agrandissement ou de division.
✅ Surface habitable : 91 m²
✅ Pièces : Séjour traversant avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire + douche, garage de 22 m² avec galetas
✅ Confort : Climatisation réversible + insert bois
✅ Extérieurs : Terrasse, jardin spacieux, quartier calme
✅ Exposition Est/Ouest – très lumineuse
✅ Proximité : Plage, commerces, écoles, transports
📐 Le terrain offre un beau potentiel pour investisseur ou projet familial.
📆 Maison de 1991 – aucun travaux à prévoir.
A VOIR ABSOLUMENT !
📞 Contact : Didier Strauchmann – Capifrance
06 34 57 34 09 – [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 399 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 91 m2 à vendre à SAINT VIVIEN
17220 SAINT VIVIEN
Caractéristiques du bien :
| 340 933 035 860 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 91 m² | |
| 909 m² | |
| 1 | |
| 1991 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 399 900 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1130 € et 1590 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Didier
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