Maison à vendre 6 pièces AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)

🏡 Aigrefeuille-d’Aunis – Maison pleine de charme ! À visiter sans tarder !

Située à deux pas du centre-ville d’Aigrefeuille-d’Aunis, cette charmante maison de caractère en pierre allie authenticité et confort moderne. D’une superficie habitable de 108,6 m², elle se distingue par son excellent état général – aucun travaux à prévoir – et son atmosphère chaleureuse.

🌿 Côté extérieur, un jardin intime de 391 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec la possibilité d’y installer une piscine. Une terrasse et un agréable préau complètent ce cadre idéal pour vos moments de détente.

🏠 Côté intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux :

Une entrée / salle à manger lumineuse de 32 m²,

Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée,

Un salon type véranda avec vue sur le jardin,

Trois chambres à l’étage avec parquet,

Un bureau avec placard, salle de bains, 2 WC indépendants, chaufferie, remise.

🎯 Atouts supplémentaires :

Chauffage central au gaz de ville,

Stationnement intérieur,

Exposition traversante,

Proximité immédiate des commerces, écoles, lac, gare TER.

A 20 mn de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage.
A 15 mn de la gare TGV de Surgères (Paris Montparnasse).

📞 Contact : Didier Strauchmann – 06 34 57 34 09 – [email protected]

Maison de caractère en pierre avec jardin, à voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.902702