Vente à terme Propriété SURGERES (17)

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE ! VENTE A TERME.

– PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION avec installations équestres à Surgères

Un bien d’exception, parfaitement adapté pour une grande famille, un projet professionnel ou une activité équestre, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare TGV (La Rochelle - Montparnasse).

Découvrez cette propriété rare qui allie confort d’une grande maison familiale, vastes dépendances et installations équestres.

La maison d’habitation (216 m² habitables) comprend :

Un séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés,

Une cuisine moderne, aménagée et équipée,

Une véranda avec espace bureau de 48 m²,

Quatre chambres dont deux en rdc,

Une salle d’eau et une salle de bains,

Buanderie-cellier. Cave en sous-sol.

Le domaine s’étend sur plus de 3,2 hectares clos et offre :

Plus de 1 000 m² de dépendances couvertes (hangars, garage, atelier, box, cabanon, etc.),

Un centre équestre équipé : box à chevaux, manège couvert et espace extérieur,

Un magnifique étang de 1 150 m² (ancienne carrière), idéal pour profiter d’un cadre naturel unique,

Des stationnements intérieurs et extérieurs.

La Rochelle 40 mn, Rochefort/Mer 25 mn, Châtelaillon-Plage 35 mn.

Taxe foncière : 2 817 €.

Bouquet : 195 000 € à la signature
300 mensualités de 2 500 € (révisables chaque année selon l'IRL).

A voir absolument !

📞 Contact : Didier Strauchmann – Conseiller immobilier indépendant Capifrance
06 34 57 34 09 – [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.920308