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CIRE D'AUNIS 17290

Maison à vendre 5 pièces CIRE D'AUNIS (17)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    76 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    108 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CIRE D'AUNIS

Maison en pierre, sans travaux, 3 chambres avec cour – Ciré-d’Aunis

À découvrir, maison d'habitation d’environ 76 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité du centre, des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie de 32 m², lumineuse grâce à sa double exposition, ainsi qu’une cuisine aménagée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une pouvant parfaitement être aménagée en bureau, d’une salle de bains et de WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable, véritable espace supplémentaire pour les beaux jours. La maison bénéficie également de possibilités de stationnement, un atout appréciable au quotidien.

Une maison fonctionnelle et conviviale, particulièrement adaptée à une famille souhaitant profiter de la proximité des commodités et des écoles.

A 8 mn d'Aigrefeuille d'Aunis, 20 Mn de Châtélaillon-Plage, 30 mn de La Rochelle et 15 mn de Rochefort Sur Mer.
Gare TER à 5 mn.

À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.967382

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 162 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 76 m2 à vendre à CIRE D'AUNIS

17290 CIRE D'AUNIS

Caractéristiques du bien :

340 939 318 071
3
5
76
108
1
1900
Sud
Electrique
oui
oui
162 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 224 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1320 € et 1850 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Didier STRAUCHMANN
Aigrefeuille-d'Aunis 17290
M'appeler
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